전세대출 가능한곳

전세대출 가능한곳

전세대출 관한 최신 자료를 바탕으로 전세자금 대출, 조건, 한도, 금리 및 추천 대출 상품까지 자세하게 안내해 드립니다. 각 대출 상품의 특징과 신청 방법을 꼼꼼히 비교하여 주거 안정 및 금융 부담 완화를 위한 최적의 선택을 도와드립니다.

전세대출 관심 있는 분들을 위한 종합 가이드를 아래와 같이 확인해보세요.

전세대출 가능한곳

전세대출은 전세 보증금을 마련하기 위해 금융기관이나 정부 지원 기관에서 제공하는 대출 상품입니다. 일반적으로 무주택 실수요자를 대상으로 하며, 전세 계약 체결 후 전세 보증금의 일정 비율(최대 80%)까지 지원됩니다.

전세대출 업체별 금리(최저) 및 고객센터 비교

※ 금리는 공시 기준 최소 금리이며, 실제 적용 금리는 신청자 신용도, 소득, 주택조건 등에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 대출 한도는 전세보증금의 일정 비율(예: 80%)과 정해진 최대 한도 중 낮은 금액으로 결정됩니다.

업체명	전세대출 금리 (최저)	고객센터
아이엠뱅크	2.87%	1588-5050
부산은행	3.02%	1588-6200
전북은행	3.10%	1588-4477
카카오뱅크	3.52%	1599-3333
국민은행	3.65%	1644-9999
신한은행	3.66%	1599-8000
케이뱅크	3.87%	1522-1000
하나은행	3.95%	1599-1111
토스뱅크	3.97%	1661-7654
수협중앙회	4.11%	1588-1515
농협은행	4.16%	1588-2100
기업은행	4.18%	1566-2566
경남은행	4.20%	1588-8585
우리은행	4.32%	1599-5000
광주은행	4.58%	1600-4000
제주은행	5.20%	1588-0079

금리 조건 부가 설명:
- 각 금융기관에서 공시하는 전세대출 금리는 해당 기간 동안 신규 취급된 대출의 평균 금리를 기준으로 하며, 신청자의 신용도, 소득, 대출 상환 능력 등에 따라 실제 적용 금리가 달라질 수 있습니다.
- 일부 금융기관은 우대금리 또는 추가 우대금리 혜택을 제공하여 금리를 낮출 수 있으므로, 대출 신청 전 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

한도 조건 부가 설명:
- 전세대출 한도는 일반적으로 전세보증금의 일정 비율(예: 80%)과 각 금융기관에서 정한 최대 한도 중 더 낮은 금액으로 결정됩니다.
- 예를 들어, 전세보증금이 3억원인 경우 80%는 2.4억원이지만, 최대 한도가 2억원이라면 2억원이 한도가 됩니다.
- 또한, 일부 기관은 신청자의 소득, 자산, 주택의 종류 및 면적 등에 따라 한도 조건을 달리 적용할 수 있으므로 자세한 상담 후 최종 한도를 확인해야 합니다.

전세대출 가능한곳

전세대출을 고려하시는 분들께는 금융기관별로 다양한 상품이 제공되고 있습니다. 아래 추천 상품과 해당 금융기관의 신청 방법을 참고하여 본인에게 적합한 상품을 선택하시기 바랍니다.

• 신한은행 전세자금대출
  - 한도: 전세보증금의 70~80%
  - 금리: 시장 금리 및 차주의 신용도에 따라 변동
  - 신청 방법: 신한은행 영업점 방문 또는 신한은행 홈페이지를 통해 신청 가능
• 국민은행 전세자금대출
  - 한도: 전세보증금의 75% 내외
  - 금리: 우대 금리 적용 시 추가 혜택 제공
  - 신청 방법: 가까운 국민은행 지점 또는 국민은행 홈페이지에서 상담 및 신청
• 우리은행 전세자금대출
  - 한도: 전세보증금의 70~80%
  - 금리: 차주의 신용도와 주택 감정가에 따라 차등 적용
  - 신청 방법: 우리은행 모바일 앱 또는 우리은행 홈페이지를 통해 신청
• 하나은행 전세자금대출
  - 한도: 보증금의 70% 이상 지원
  - 금리: 경쟁력 있는 금리 및 다양한 상환 방식 제공
  - 신청 방법: 하나은행 영업점 방문 또는 하나은행 홈페이지에서 대출 신청

전세대출

전세대출 신청 전에는 금융감독원이나 각 은행의 고객센터를 통해 최신 대출 상품과 조건을 확인하시는 것이 좋습니다. 예를 들어, 금융감독원이나 은행권 비교사이트를 활용하면 보다 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.

전세대출 종류

전세보증금 담보대출	보증금의 70~80%	주택 감정가, 계약 기간, 차주의 신용도
전세대출 조건	담보가치 및 상환 능력에 따라 상이	임대차 계약 유효기간, 기존 대출 이력, 소득 증빙
전세보증금 대출	보증금의 70~90%	보증기관 심사, 계약 조건, 보증금 비율
전세금 담보대출	전세금의 70~80%	주택 감정가, 전세금 비율, 계약 기간
전세 담보대출	주택 가치 및 전세금 비율에 따라 결정	주택 위치, 감정가, 임대차 계약 조건

전세보증금 담보대출

• 무주택자 및 세대주 요건: 대출 신청자는 반드시 무주택자이며, 세대주(또는 예비 세대주)여야 합니다.
• 소득 요건: 일반 가구는 부부 합산 연소득 5천만원 이하, 신혼가구는 7,500만원 이하, 미성년 자녀 2명 이상 가구는 6,000만원 이하 등의 조건이 적용됩니다.
• 대상 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하의 주택(단, 만 25세 미만 단독 세대주의 경우 60㎡ 이하)이며, 전세보증금이 3억원 이하인 주택이어야 합니다.
• 대출 한도 조건: 전세보증금의 80% 이내 금액과 각 금융기관이 정한 최대 한도(예: 2억원 또는 만 25세 미만 단독 세대주의 경우 1.5억원) 중 낮은 금액으로 산정됩니다.
• 금리 조건: 기본 금리는 보통 2%대에서 시작되며, 우대 및 추가 우대 조건(예: 차상위계층, 한부모, 청년 등)을 충족할 경우 최저 1%까지 인하될 수 있습니다. 단, 실제 적용 금리는 신청자의 신용도, 소득, 주택 조건에 따라 달라집니다.
• 대출 기간: 기본 대출 기간은 2년이며, 연장 신청을 통해 최대 10년까지 이용할 수 있는 상품도 존재합니다.

전세보증금 담보대출은 전세 계약에 따른 보증금을 담보로 하여 대출을 제공하는 상품입니다. 이 대출 상품은 담보 가치에 따라 한도와 금리가 결정되며, 보증기관의 심사를 거쳐 대출 실행 여부가 결정됩니다. 일반적으로 주택의 감정가와 보증금 비율에 따라 대출 한도가 산정되며, 대출 금리는 시장 금리 및 대출 기관의 정책에 따라 변동됩니다. 

전세대출 조건

전세대출의 추가 조건으로는 임대차 계약의 유효기간, 주택의 감정가, 차주의 상환 능력 및 기존 대출 이력 등이 고려됩니다. 대출 심사 과정에서 이러한 조건들이 꼼꼼히 확인되며, 일부 금융기관에서는 전세 계약의 잔여 기간이나 주택의 위치, 지역 개발 계획 등을 추가적으로 반영하기도 합니다. 

• 버팀목 전세대출 – 정부 지원 상품으로 낮은 금리와 넉넉한 한도를 제공합니다. 자세한 내용은 한국주택금융공사에서 확인하세요.
• 신혼부부 전세자금대출 – 신혼부부 전용 대출로 소득 제한 및 조건이 완화되어 있습니다. 더 자세한 정보는 KB국민은행에서 확인 가능합니다.
• 청년 전용 버팀목 전세자금대출 – 만 19세~34세 청년을 위한 상품으로, 낮은 금리와 완화된 조건을 제공합니다. 자세한 내용은 KB국민은행 청년 전세대출에서 확인하세요.

전세보증금 대출

1. 전세대출 한도

• 전세 보증금의 최대 80%까지 대출 지원
• 수도권 최대 한도: 약 3억원
• 비수도권 최대 한도: 약 2억원
• 신청자의 신용도 및 소득, 보증금 비율에 따라 추가 제한 적용

2. 전세금 대출 아파트

• 아파트 감정가 및 전세 계약 조건에 따라 한도 산정
• 일반적으로 전세 보증금의 70~80% 이내에서 대출 한도가 결정됨
• 확정일자 임대차 계약서 제출 필수 (무주택 실수요자 대상)
• 아파트의 위치와 상태에 따라 대출 조건이 달라질 수 있음

3. 전세대출 이자

• 기본 금리 범위: 연 1.2% ~ 3.0% (금융기관 및 상품에 따라 상이함)
• 금리 산정 방식: 기준금리 + 가산금리 – 우대금리 (신청자의 신용 등급, 소득, 보증금 비율 등을 반영)
• 고정금리와 변동금리 옵션이 있으며, 우대 조건 충족 시 추가 금리 할인 가능
• 대출 기간 및 상환 방식에 따라 총 이자 부담이 달라질 수 있음

4. 버팀목 전세대출

• 정부 지원 상품으로 안정적이며 우대금리 혜택 제공 (일반적으로 연 1.5% ~ 2.7% 수준 추천)
• 전세 보증금의 최대 80%까지 지원 – 수도권 최대 한도 약 3억원, 비수도권 최대 한도 약 2억원
• 무주택 실수요자 및 정식 임대차 계약(확정일자 필수) 조건 적용
• 전자계약, 자동이체 등 우대 조건을 충족하면 추가 금리 할인 효과가 있음

전세보증금 대출은 전세 보증금을 직접 담보로 대출을 지원하는 형태로, 보증기관의 보증 하에 비교적 낮은 금리로 제공되는 경우가 많습니다. 이 상품은 보증금 마련에 대한 부담을 덜어주는 동시에, 보증기관의 보증이 있어 금융기관의 대출 승인 가능성이 높아지는 장점이 있습니다.

전세금 담보대출

아래 리스트는 웹사이트 및 커뮤니티에서 많은 추천을 받은 전세금 담보대출, 전세 담보대출, 월세 대출, 신혼부부 전세자금대출의 대표적인 금리 및 한도 조건을 정리한 것입니다. (※ 실제 조건은 금융기관 및 시기에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로 활용하시기 바랍니다.)

• 전세금 담보대출
  • 금리: 약 2.5% ~ 3.5%
  • 한도 조건: 전세금의 약 70~80% (주택 감정가 및 전세금 비율에 따라 결정)
• 전세 담보대출
  • 금리: 약 2.7% ~ 3.8%
  • 한도 조건: 주택 가치와 전세금 비율에 따라 약 60~70% 적용
• 월세 대출
  • 금리: 약 3.0% ~ 4.0%
  • 한도 조건: 월세 보증금의 약 50~60% (임대 조건 및 신용도에 따라 달라짐)
• 신혼부부 전세자금대출
  • 금리: 약 2.0% ~ 3.0%
  • 한도 조건: 전세 보증금의 약 80~90% (신혼부부 특화 상품으로 우대 혜택 적용 가능)

전세금 담보대출은 전세금 자체를 담보로 하여 대출을 받는 형태입니다. 주택의 감정가와 전세금 비율에 따라 한도가 산정되며, 보증금 대비 상대적으로 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 이 대출 상품은 특히 전세 계약이 체결된 주택의 감정가가 안정적일 경우 유리하며, 대출 실행 전 주택의 가치 평가가 필수적으로 이루어집니다.

전세 담보대출

전세 담보대출은 전세 계약을 체결한 주택을 담보로 제공하여 대출을 실행하는 상품입니다. 이 경우, 주택의 위치, 감정가, 계약 조건 등이 심사 기준으로 작용하며, 금융기관은 이러한 요소들을 바탕으로 대출 한도와 금리를 산정합니다. 

전세대출은 전세 보증금을 마련하는 데 큰 도움이 되는 금융 상품입니다. 각 대출 상품마다 적용되는 한도와 조건이 다르므로, 본인의 재무상태와 전세 계약 조건에 맞는 상품을 신중히 선택하는 것이 중요합니다.

마무리

전세대출은 주거 안정과 금융 부담 완화를 위한 중요한 수단입니다. 각 상품의 조건, 한도, 금리 등을 꼼꼼히 비교하시고 본인에게 맞는 최적의 대출 상품을 선택하시기 바랍니다. 최신 정보와 자세한 사항은 반드시 해당 금융기관의 공식 홈페이지에서 확인해 주세요.